Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Lich hat in ihrer Sitzung am 09.09.2026 gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) den Beschluss zur Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplans „Ortskern Eberstadt“ gefasst.
Allgemeine Planungsziele der vorliegenden Bebauungsplanänderung sind:
• die Herausnahme von festgesetzten Ausgleichsflächen, die mangels Flächenzugriff nicht umsetzbar sind,
• die Einbeziehung des Flurstücks 273 (Flur 6, Gemarkung Eberstadt) und Festsetzung von Ausgleichsmaßnahmen,
• die Herausnahme von Flächen für die zukünftig eine weitere bauliche Entwicklung nur im Rahmen von § 35 BauGB möglich sein soll inkl. der zugeordneten Ausgleichsflächen und -maßnahmen,
• die nachrichtliche Anpassung der Planzeichnung des Bebauungsplans an die Beschlusslage des Satzungsbeschlusses sowie die Genehmigung des Ursprungsbebauungsplans und
• die Anpassung von Festsetzungen an zwischenzeitlich abweichend erfolgte Genehmigungen.
Diese Änderungsinhalte berühren nicht die Grundzüge des Bebauungsplans, insofern wird die Änderung im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB durchgeführt. Gem. § 13 Abs. 3 BauGB wird von einer Umweltprüfung abgesehen.
Die Stadt hat unser Büro gem. § 4b BauGB mit der Durchführung der Beteiligungsverfahren beauftragt. Die Entwurfsunterlagen zur Bebauungsplanänderung werden im Zeitraum vom Montag den 16.11.2026 bis einschließlich Freitag den 18.12.2026 zur öffentlichen Einsichtnahme bereitgestellt.
Stellungnahmen können während der Dauer der Veröffentlichungsfrist abgegeben werden. Diese sollen elektronisch per E-Mail eingereicht werden.
Gem. § 3 Abs. 2, Satz 4 Nr. 2 und § 4a Abs. 5 S. 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern der Zweckverband deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.